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Avaliação e Gestão de Ativos Imobiliários

Tecnologia e Gestão da Construção

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Publicação em Diário da República: Despacho n.º 8060/2020 - 19/08/2020

6 ECTS; 1º Ano, 1º Semestre, 42,0 TP , Cód. 31415.

Docente(s)
- Jorge Morarji dos Remédios Dias Mascarenhas (1)(2)
- Anabela Mendes Moreira (2)

(1) Docente Responsável
(2) Docente que lecciona

Pré-requisitos
Não aplicável

Objetivos
A-Conhecer e conseguir reconhecer os vários processos de execução em obras de construção civil; incluindo técnicas de execução, função dos materiais, sequências de execução, equipamentos envolvidos, vantagens e desvantagens de cada processo.
B-Entender decisões sobre a escolha dos processos adequados e meios empregues bem como, as boas práticas de execução em termos ambientais e o bom cumprimento da legislação aplicável.
C-Introduzir e familiarizar os estudantes com conceitos elementares, com modelos e técnicas básicas de planeamento e gestão de obras de construção civil.
Pretende-se que os estudantes desenvolvam capacidades que lhes permitam aplicar uma abordagem sistémica na interpretação de problemas elementares, designadamente compreender conceitos elementares (C1), compreender a medição de atividades de construção civil (C2), interpretar orçamentos de atividades (C3), analisar e interpretar o planeamento temporal de empreitadas (C4) e compreender o conceito de revisão de preços (C5).

Programa
I-Processos e Técnicas de Construção de Edifícios
-Breves noções sobre as formas de construção
-Nomenclatura básica
1-Trabalhos preparatórios;
2-Demolições;
3-Movimentos de terras;
4-Melhoramento do terreno;
5-Contenções provisórias;
6-Contenções definitivas;
7-Fundações (diretas, indiretas e caves em meio urbano, ancoragens e micro-estacas);
8-Paredes exteriores (exigências funcionais);
9-Paredes interiores divisórios
10-Estruturas dos edifícios (madeira, betão, metal e mistas);
11-Coberturas, estruturas e exigências funcionais (inclinadas e planas);
12-Cofragens;
13-Pré-fabricação;
14-Acabamentos;
15-Instalações e equipamentos;
16-Infra-estruturas - Águas, esgotos, eletricidade, gás e telecomunicações;
II-Gestão da Construção
1-Introdução e generalidades.
2-Medições.
3-Estrutura do orçamento.
4-Métodos de Planeamento.
5-Conceitos básicos de revisão de preços.

Metodologia de avaliação
Avaliação contínua durante o período de contacto (época de frequência) e exame:
A avaliação compreende dois trabalhos T1 e T2, correspondentes respetivamente a cada parte dos conteúdos programáticos I e II.
Cada trabalho é cotado de 0 a 20 valores.
A classificação final da UC corresponde à soma das classificações de cada parte com as seguintes ponderações:
Classificação final = T1 (peso de 70%) + T2 (peso de 30%)
Os estudantes são aprovados (dispensa de exame) se a classificação final for maior ou igual a 09,5 valores.



Bibliografia
- Mascarenhas, J. (2007). Sistemas de Construção, Vol.II, Paredes. (Vol. II). Lisboa: Livros Horizonte
- Mascarenhas, J. (2008). Sistemas de Construção Vol IV, Coberturas planas. (Vol. 4). Lisboa: Livros Horizonte
- Mascarenhas, J. (2009). Sistemas de Construção Vol.I, Implantações, Fundações. (Vol. I). Lisboa: Livros Horizonte
- Ribeiro, C. (2019). Organização e Gestão de Obras – otimizar resultados. Porto: Engebook.

Método de Ensino
A fim de explanar as temáticas, recorre-se a meios audiovisuais com ilustrações dos detalhes de execução dos processos de construção e a analise de documentos correntes de gestão na construção, havendo oportunidade de os alunos colocarem questões.

Software utilizado nas aulas
Não aplicável

 

Aprovado em Conselho Técnico Cientifico: 12 de dezembro de 2024

Download da Ficha da Unidade Curricular (FUC)

 

 


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